معرفی انواع خانه های پیش ساخته و قیمت آن‌ها

اخیراً خانه‌ های پیش ساخته (Prefabricated Home) به دلیل سرعت بالا در اجرا و جلوه مدرن بسیار موردتوجه قرارگرفته‌اند. ساختمان پیش ساخته به دلیل برخورداری از مزایایی همچون دوام و عمر طولانی، قیمت مقرون‌به‌صرفه، ساخت و نصب سریع، امکان بازسازی راحت و تنوع بالا در مدل و متریال مصرفی می‌تواند جایگزین مناسبی برای سازه‌های بتنی و فولادی معمولی باشد. بااین‌حال، استفاده از آن‌ها در ایران آن‌چنان به مرحله اجرا درنیامده است اما می‌توان آینده روشنی را برای خانه‌ های پیش ساخته در ایران متصور شد. در این مقاله شما را با انواع خانه‌ های پیش ساخته و قیمت خانه پیش ساخته در ایران در سال جدید آشنا خواهیم کرد.

لیست قیمت خانه پیش ساخته

قیمت خانه پیش ساخته تابع عواملی همچون متراژ خانه، طرح و نقشه ساختمان، نوع اتصالات، طراحی داخلی، هزینه‌های اجرا، کیفیت و قیمت مصالح مورداستفاده است. بر این اساس و بدون در نظر گرفتن هزینه فونداسیون، میانگین قیمت خانه پیش ساخته در ایران چیزی در حدود 12 تا 16 میلیون تومان به ازای هر مترمربع برآورد می‌شود. برای سازه‌های پیش ساخته یک طبقه این مبلغ حدود 12 تا 14 میلیون و برای خانه‌ های پیش ساخته دو طبقه حدود 14 تا 16 میلیون تومان است.

قیمت خانه پیش ساخته 60 متری

قیمت خانه پیش ساخته 60 متری در سال جدید حدود 840 تا 960 میلیون تومان است. خانه پیش ساخته 60 متری هم برای مناطق شهری و هم روستایی بسیار مناسب است. این سازه مینیمال به دلیل متراژ پایینی که دارد ازنظر قیمتی مناسب‌تر است و به‌تبع آن، امکانات کمتری هم دارد.

برخورداری از یک سرویس بهداشتی و حمام، یک اتاق‌خواب و یک آشپزخانه کوچک به همراه یک سالن پذیرایی مناسب ازجمله امکانات حداقلی برای خانه پیش ساخته 60 متری است که می‌تواند با استفاده از متریال مدرن و شیک، جلو زیبایی به خود بگیرد. این نوع خانه پیش ساخته اغلب برای خانواده‌های کم‌جمعیت و استفاده به‌عنوان خانه باغ در مزارع و باغ‌ها مناسب است. در مورد هزینه ساخت خانه در روستا بیشتر بدانید!

قیمت خانه پیش ساخته ۸۰ متری

در سال جدید قیمت خانه پیش ساخته ۸۰ متری حدود 960 میلیون تا 1 میلیارد و 280 میلیون تومان است. متراژ 80 متری این خانه آن را برای خانواده‌های با جمعیت بالای 2 نفر نیز مناسب می‌کند. همچنین، ازنظر امکانات می‌تواند حاوی دو اتاق‌خواب، سرویس بهداشتی و حمام مستر، آشپزخانه و سالن بزرگ‌تر باشد.

قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری

قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری بین 1 میلیارد و 200 میلیون تا 1 میلیارد و 600 میلیون تومان متغیر است. خانه پیش ساخته 100 متری برای ساخت ویلا در مناطق روستایی و خانه باغ بسیار مناسب است. متراژ بالای این سازه موجب بهره‌مندی آن از امکانات فول با تعداد بالای اتاق می‌شود. برای اطلاع بیشتر از هزینه ساخت ویلا و مقایسه ویلای معمولی با ویلای پیش ساخته به این صفحه مراجعه کنید.

خانه پیش ساخته چیست؟

خانه پیش ساخته به خانه‌هایی گفته می‌شود که قسمتی از آن‌ها یا کل ساختار خانه در محل دیگری ساخته می‌شوند و پس از ساخت، به محل موردنظر منتقل شده تا در آنجا نصب و مونتاژ شوند. اصطلاح پیش ساخته نیز به همین مورد اشاره دارد و این بزرگ‌ترین تفاوت ساختمان پیش ساخته با سازه‌های معمولی است.

مهم‌ترین مزایای خانه‌ های پیش ساخته عبارت است از:

• قیمت مناسب
• فرآیند ساخت و نصب سریع
• ایمنی و سلامت بالاتر سازه
• صرفه‌جویی در مصرف انرژی
• کاهش تولید زباله در حین فرآیند ساخت

انواع خانه‌ های پیش ساخته

خانه‌ های پیش ساخته ازنظر ساختار و نحوه اجرا به سه دسته اصلی تقسیم می‌شوند که عبارت‌اند از:

• خانه پیش ساخته مدولار یا سکشنال: به‌طور کامل و به‌صورت واحدهای ساختاری سه‌بعدی در کارخانه ساخته می‌شوند و در محل اجرا مونتاژ می‌شوند.
• خانه پیش ساخته پنلی: به‌صورت ساختارهای دوبعدی در کارخانه ساخته شده و در محل موردنظر نصب و مونتاژ می‌شوند.
• خانه پیش ساخته ترکیبی: ترکیبی از مدل‌های مدولار و پنلی هستند که به آن‌ها خانه پیش ساخته هیبریدی نیز گفته می‌شود. مزیت این مدل سرعت بالای اجرای آن است.

این خانه‌ها از متریال‌های متنوعی در ساختار خود بهره می‌برند. نوع مصالح ساختمانی مورداستفاده در خانه‌ های پیش ساخته میزان سبکی، مدت‌زمان ساخت و قیمت نهایی آن‌ها را تعیین می‌کند.

انواع خانه پیش ساخته ازنظر مصالح به‌کاررفته در آن‌ها به شرح زیر هستند:

• اسکلت بتنی پیش ساخته
• اسکلت فلزی پیش ساخته
• خانه پیش ساخته چوبی
• خانه پیش ساخته شیشه‌ای
• خانه ساخته‌شده از مواد بازیافتی

اسکلت بتنی پیش ساخته

خانه پیش ساخته بتنی به خانه‌هایی گفته می‌شود که در آن‌ها اسکلت سازه از بلوک‌های بتنی ساخته شده است. این بلوک‌ها که با میلگرد آجدار تقویت‌شده‌اند، استحکام بالایی داشته اما به دلیل وزن بالایی که دارند باعث می‌شود که حمل‌ونقل آن‌ها دشوار باشد. قیمت اسکلت بتنی پیش ساخته ارزان‌تر از نوع فولادی است و با سبک‌سازی بتن یا استفاده از میلگردهای حرارتی می‌توان مقاومت سازه در برابر حرارت را نیز افزایش داد.

اسکلت فلزی پیش ساخته

خانه پیش ساخته فلزی از تیرآهن و پروفیل‌های فولادی ساخته می‌شود. این مقاطع فولادی با جوشکاری به یکدیگر متصل می‌شوند و مستحکم‌ترین نوع خانه پیش ساخته را ایجاد می‌کنند. همچنین، وزن خانه پیش ساخته فلزی از نوع بتنی سبک‌تر است. به همین دلیل، قیمت اسکلت فلزی پیش ساخته در بین انواع خانه‌ های پیش ساخته گران‌ترین محسوب می‌شود. مهم‌ترین عیب این نوع سازه عایق حرارتی و صوتی ضعیف آن است.